Ferme périgourdine restaurée de 4 chambres avec grange et sa belle vue

Réf. : DEP0558
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Située en hauteur, cette ancienne ferme possède une belle vue dégagée sur Thiviers, Saint Sulpice d'Excideuil et ses alentours boisés. Rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité et avec accès handicapé, cette maison périgourdine offre 4 chambres dont 2 de plain pied. Belle grange en pierre idéal pour faire une maison d'amis. Très belle cour intérieure avec son puits, un grand hangar et son atelier. Possibilité d'acheter 1,5 hectare de terrain en plus.

Prix honoraires inclus : 344 500 €
Prix honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2 248 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 1 100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 12 et 14m²
  • Couloir de 4m²
  • Salle(s) d'eau de 5m² avec douche, lavabo et WC

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur

Rez de chaussée

  • Chambre(s) avec salle de bain et WC attenant de 25m²
  • Chambre(s) de 12m² avec salle d'eau attenante de 5m² avec la
  • Cuisine(s) de 32m²
  • Dégagement de 4m²
  • Pièce(s) à finir d'aménager de 30m²
  • Séjour(s) de 31m² avec cheminée

Dépendances

  • Atelier(s) de 50m² attenant au hangar
  • Grange(s) en pierre de 120m², toiture refaite à neuve
  • Hangar(s) ouvert de 190m²
  • Autres ancienne bergerie de 40m²

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil
  • Calme
  • Commerces Tout commerce à 10 mins
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à 10 mins
  • Gare(s) à 10 mins
  • Golf à 10 mins
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied norme accès handicapé

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

106 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 106 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 106 Kgco2/m²an
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Demeures en Périgord

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    Ter Meer Edgar