FONDS DE COMMERCE
Description
Ce fonds de commerce restaurant situé au bord de la rivière le Lot bénéficie d’une solide réputation grâce à son esprit guinguette et aux nombreux évènements organisés. Sa cuisine savoureuse associée à un emplacement privilégié et une belle visibilité et accessibilité, ont fait de ce lieu un endroit incontournable de la région. L'établissement est constitué ainsi: -salle + bar 58m2 environ -cuisine équipée prête à travailler 16m2 environ -réserve 22m2 environ -toilettes 4.6m2 environ -3 terrasses dont une couverte 200m2 environ Licence 4 Bail 3/6/9 Couverts salle : 35 personnes Couverts terrasse : 140 personnes Ancienneté d'exploitation: 6 ans Nombre de jours d'ouverture dans l'année: 136 / mi-saison du mercredi au dimanche (16h-2h) / saison du lundi au dimanche (10h-2h) Clientèle: 50% locaux et 50% touristes. Accessibilité PMR Avis google : 4.5/5 (sur 295 avis) / avis Facebook 5/5 (sur 9 avis) 3500 abonnés / avis Tripadvisor 4.4/5 (sur 29 avis) CA 2025 +25% Possibilité de racheter le matériel professionnel et de bénéficier d’un accompagnement pour la transmission. Potentiel de développement important: ouverture à l’année/ repas le midi Une belle opportunité dans une région très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Secteur : Région LUZECH
- Environnement : Hameau / Village
- État : Non précisé
- Orientation : Est
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
- Village
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Commerce(s) salle + bar 58m2 cuisine équipée prête à travailler 16m2 réserve 22m2 toilettes 4.6m2
Pièces diverses
- Appartement(s)
- Terrasse(s) 250m2
Rez de Jardin
- Cave(s)
- Chambre(s)
- Cuisine(s)
- Salle(s) d'eau
- WC
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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