GOURDON - Bel appartement avec jardin proche commerces
Réf. : GD2059
Vente Appartement Région GOURDON
Description
Gourdon - Proche de tous commerces, emplacement privilégié pour ce bel appartement ayant la chance de disposer d'un agréable jardin arboré et de lumineux espaces de vie - 81 m² habitables dont spacieux séjour et 2 chambres avec salles d'eau - Accès direct en plain-pied. Chauffage par poêle granulés de marque Morvan. Double vitrage. Tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir en niveau supérieur un appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
190 000 €
Prix honoraires exclus :
180 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 81 m²
- Surface terrain : 140 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 1 800 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Très bon
- Année : 1850
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Insert
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
2ème étage
- Appartement(s)
- Chambre(s) 13 m² avec salle de bains privative et 12 m² avec salle d'eau privative
- Couloir 7 m²
- Cuisine(s)
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains
- Terrasse(s) couverte 25 m² dans jardin de 140 m²
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Hôpital
1er étage
- Appartement(s)
- Buanderie extérieure de 1,65 m²
- Chambre(s) 10,9 m² avec dressing et salle d'eau, en 1/2 niveau sup/ palier de 1,8 m², chambre de 11 m²
- Cuisine(s) 13 m²
- dégagement 6,3 m²
- Salle(s) de bains wc de 6 m² en 1/2 niveau sup
- Séjour(s) 30 m²
- Terrasse(s) couverte de 28 m² avec accès direct centre ville
- WC 1,4 m²
Chauffage
- bois poêle à granulés de marque Morvan
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Jardin(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 13/09/2022
135
4*
4 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
135 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS