Gourdon - Spacieuse Maison de ville avec dépendance aménagée sur 1253 m² paysagers
Description
Gourdon - Dans un quartier résidentiel calme, sur un beau jardin paysager et fleuri de 1253 m², cette spacieuse Maison de ville en pierre de belle facture distribue 260 m² habitables bien entretenus avec une distribution fonctionnelle. Accompagnée d'une dépendance aménagée en deux habitats (T1 et T2). Garages. Proche de tous commerces. La Maison. RDC. Salle de billard de 35 m² avec placards, dégagement de 3,12 m² et 7,31 m², buanderie de 14,4 m², caves de 8,85 m² et 31,4 m², cellier de 15 m², garage de 40,7 m². Etage. Hall d'entrée et dégagement de 20,4 m², salle à manger de 30,84 m² avec cheminée insert, cuisine de 18,2 m² avec sortie terrasse, bureau de 11,9 m², 2 chambres de 13,5 et 17,4 m², salle d'eau de 6,37 m², wc avec lave-mains de 2,18 m², ettrasse en partie couverte. Etage 2. Palier de 10,4 m², 3 chambres de 11,6 m², 14,4 m² et 15,8 m² avec placards, dressing de 3,34 m², salle d'eau de 5,19 m², wc de 2 m², pièce de 21 m² à usage de rangement. Chauffage au gaz et bois (cheminée insert). Double vitrage. Tout-à-l'égout. La dépendance. revenus locatifs : 2 habitats avec terrasse privative : T1 (salon de 13 m², salle à manger cuisine de 13 m², chambre de 12,6 m² et salle d'eau wc de 4,3 m² )et T2 - RDJ accès rue / Garage et caves de 48 m² et 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 11 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 260 m²
- Surface terrain : 1 253 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Taxes foncières : 5 200 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Bureau(x) 11,9 m²
- Chambre(s) 13,5 et 17,4 m²
- Cuisine(s) 18,2 m²
- Hall(s) d'entrée et dégagement de 20,4 m²
- Salle(s) à manger 30,84 m² avec cheminée insert
- Salle(s) d'eau 6,37 m²
- Terrasse(s) grande terrasse en partie couverte
- WC avec lave-mains de 2,18 m²
Dépendances
- Annexe 2 habitats avec terrasse : T1 (salon de 13 m², salle à manger cuisine de 13 m², chambre de 12,6 m² et salle d'eau wc de 4,3 m² )et T2 - RDJ accès rue / Garage et caves de 48 m² et 50 m².
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 14,4 m²
- Cave(s) 8,85 m² et 31,4 m²
- Cellier(s) 15 m²
- Dégagement 3,12 m² et 7,31 m²
- Garage(s) 40,7 m²
- Pièce(s) Salle de billard de 35 m² avec placards
1er étage
- Chambre(s) 11,6 m², 14,4 m² et 15,8 m² avec placards,
- Dressing(s) 3,34 m²
- Palier(s) 10,4 m²
- Pièce(s) 21 m² à usage de rangement
- Salle(s) d'eau 5,19 m²
- WC 2 m²
Chauffage
- bois cheminée
- CC Gaz
Services
- Commerces
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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