Grands volumes pour cette maison périgourdine sur 1 hectare de terrain
Description
Rénovation de charme pour cette maison en pierre avec des matériaux de qualité : nombreuses boiseries réalisées à la main, poutres apparentes, tomettes, vieille cheminée et faience. La maison de 240m² de surface habitable vous propose 4 chambres dont 1 de plain pied. Une grande salle de 60m² à l'étage vous offrira un coin calme pour diverses activités. Située en fin d'un hameau du 13ème siècle, la propriété est sans vis à vis, au calme, avec une vue dégagée et lointaine sur la forêt. Le terrain d'1 hectare est composée d'un jardin fleuri et arboré. Le reste est en prairie. L'ensemble du terrain est plat. Quelques dépendances complètent cette propriété : ateliers, bureau, puits et un hangar de stockage. A 10 mins de St Pardoux la Rivière, 15 mins de Thiviers, 5 mins de St Jean de Côle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 243 m²
- Surface terrain : 10 000 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région ST PARDOUX LA RIVIERE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) une de 40m² avec cheminée et l'autre de 12m²
- Chambre(s) de 11m², possibilité de la transformer en salle d'eau
- Salon(s) de 60m²
Dépendances
- Atelier(s) Bureau de 9m²
- Hangar(s) ouvert de 24m²
- Local(s) technique(s) de 8m²
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s) de 1995
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
Rez de chaussée
- Atelier(s) de 36m²
- Buanderie(s) de 11,5m²
- Cave(s) de 6m²
- Chambre(s) de 14m²
- Cuisine(s) de 37m²
- Salon(s) de 42m² avec cheminée et évier
- Salle(s) d'eau de 8m² avec douche italienne et WC
2ème étage
- Grenier(s) aménageable de 27m²
Chauffage
- Bois polyflam
- Électrique Radiateurs électriques
- Électrique par le sol
- Pompe à chaleur air/air
Toiture
- Tuiles bon état
Services
- Ville la plus proche : St Pardoux à la Rivière
- Calme
- Dépendance(s) atelier
- Puits, source(s) ou citerne(s)
- Vue
- Plain-pied
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
155 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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