Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré.
Partager ce bien :

Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré.

Réf. : MP114034
Vente Maison Ancienne Région THENON

Description

Idéalement placée entre Périgueux et Brive, propriété composée d'une maison de 160 m², d'un gite de 70 m², d'une piscine et de nombreuses dépendances. Le tout sur 5500 m² de terrain arboré. La maison principale offre une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon, une buanderie, une grande pièce d'été, trois chambres, deux wc et une salle de bains en rdc. A l'étage une grande pièce de 70 m² au sol aménagée. Le gîte, lui, est composé d'une pièce à vivre ouvrant sur la piscine, deux chambres et une salle de bains. Et enfin dans sur le terrain vous trouverez plusieurs dépendances très fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 3 voiture(s)
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface terrain : 5 645 m²
  • Taxes foncières : 2 092 €
  • Secteur : Région THENON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • RDC
  • Campagne non isolée

1er étage

  • Grenier(s) aménagé de 70 m² au sol avec nombreux placards.

Chauffage

  • CC Gaz Une chaudière pour la maison principale et une pour le gîte.
  • Insert(s) bois dans la cheminée du salon.

Équipements électriques

  • Interphone(s)
  • Portail(s) électrique(s)

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine(s) 10x4 au sel et couverte avec un dôme.
  • Portail(s) Electrique.
  • Terrasse(s)

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur parc

Rez de chaussée

  • Cellier(s) de 11 m².
  • Chambre(s) de 12 m², 18 m², 10 m².
  • Couloir(s) de 3.5 m².
  • Cuisine(s) de 22.49 m² équipée.
  • Cuisine(s) d'été de 30 m².
  • Salon(s) de 30 m² avec une cheminée dotée d'un insert.
  • Salle(s) de bains de 6 m².
  • WC de 2 m².

Dépendances

  • Appentis
  • Atelier(s) de 31 m².
  • Gîte(s) de 70 m² comprenant séjour de 20 m², cuisine de 12 m², 2 chambres de12 m² et 15 m², un dégagement de 3 m², wc et une salle de bains avec placards de 8 m². Une terrasse sur piscine.
  • Garage(s) de 30 m², 7m² et 17 m².

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s) Non conformes.
  • Insert(s)
  • Gaz de ville
  • Cheminée(s)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC
  • Vélux
  • Volets

Toiture

  • Tuiles
  • État : Bon.

Services

  • Ecole(s) 5 min.
  • Ville la plus proche : Thenon, 5 min.
  • Hôpital Périgueux/Brive 35 min.
  • Commerces 5 min
  • Autoroute(s) 15 min.
  • Aéroport(s) 1h30 Brive.
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 10 min Thenon.
  • Gîte(s)
  • Vue
  • Plain-pied
  • Piscine(s)
  • Bus
  • Internet fibre optique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 27/09/20214

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

107 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe B - 107 KWHep/m²an

• Émission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Émission de gaz à effet de serre Classe A - 19 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :


    * indique les champs requis

    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Professionnels de l'immobilier depuis plus de 20 ans