Immeuble au coeur de la plus célèbre bastide du Périgord Noir.
Description
Parfois galvaudée, l'expression "au coeur de ..." prend ici tout son sens, puisque ce très bel immeuble, ancien hôtel d'un certain renom, se trouve précisément au coeur de la réputée bastide de Domme. Emplacement donc numéro un dans un village hautement touristique, un des plus visités du Périgord Noir (plus d'un million de visiteurs par an !) À dix minutes de Sarlat. L'état général du bâti est bon. 310 m2 habitables que l'on peut soit relooker pour retrouver son usage d'hôtel - restaurant depuis 1976, soit réhabiliter en appartements haut de gamme pour résidents secondaires ou locations saisonnières (en nombre nettement insuffisant dans la bastide). Pour un projet hôtelier tout est prêt pour redémarrer (11 chambres 11 sdb, cuisine professionnelle, salle de restaurant, climatisation réversible y compris licence 4). Le potentiel touristique de ce village est très important avec une très grosse fréquentation d'une clientèle étrangère captive. Jolie cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 11 Chambres
- 15 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 321 m²
- Taxes foncières : 3 449 €
- Secteur : Région DOMME
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) avec salle d'eau/toilette pour chaque chambre : 16 m2 - 10,50 m2 - 13 m2 - 9 m2 16 m2 et une 13,50 m2 avec terrasse privative
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) de bains
- WC
Chauffage
- Climatisation réversible dans la partie restaurant.
- Electrique dans la partie hôtel
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage et simple vitrage
Sous Sol
- Cave(s) voutée 30 m2
- Pièce(s) chambre froide 20 m2
Rez de chaussée
- Cuisine(s) professionnelle équipée.
- Pièce(s) 3 salles de restaurant climatisées 48 m2 - 59 m2 et 28 m2 avec capacité totale de 140 couverts.
- WC
2ème étage
- Chambre(s) avec chaque chambre salle d'eau/toilette : 11,50 m2 - 8 m2 - 12,50 m2 - 7 m2 sous rampants et 10 m2 sous rampants.
- Salle(s) d'eau
- WC
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : DOMME
- Commerces
Toiture
- Tuiles faite en 1989
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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