Immeuble de rapport à vendre – Idéal investisseur
Description
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : appartement T2 comprenant une chambre. 1er étage : appartement T3 comprenant deux chambres. 2ème étage : appartement T3 comprenant également deux chambres. Actuellement, deux des trois appartements sont loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Caractéristiques : Menuiseries en double vitrage Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Compteurs indépendants Des travaux de remise en état et de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec possibilité d'optimisation des revenus après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- Surface habitable : 140 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- État : À rénover
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Appartement(s) Une chambre 11,5m2 - cuisine 6,20m2 - séjour 15m2 - salle d'eau 8m2 - WC 1,30m2 - dégagement 1,80m2
2ème étage
- Appartement(s) Deux chambres 8,40m2 et 11m2 - séjour 11m2 - cuisine 8m2 - salle d'eau 6,50m2 - WC 1,40m2 - dégagement 4,30m2
Équipements divers
- Tout à l'égout
1er étage
- Appartement(s) Deux chambres 8m2 et 9m2 - séjour 13m2 - cuisine 7,40m2 - salle d'eau 7m2 - WC 1,30m2 - dégagement 2,50m2
Chauffage
- Électrique
Fenêtres
- Double vitrage
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
211 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires