L'Élégance Discrète d'une Maison de Village, avec tous commerces
Description
Découvrez cette superbe maison de village de 4 niveaux, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, nichée en plein cœur du village recherché de St-Cyprien. L'agencement intelligent et polyvalent de la propriété offre la possibilité de la diviser en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Des espaces de vie élégants et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger moderne et ouverte qui s'accorde parfaitement avec un salon chaleureux, une chambre et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire îlot, d'une douche indépendante et d'une buanderie astucieusement dissimulée. Un petit débarras est également disponible pour un rangement optimal. Montez à l'étage pour découvrir une seconde chambre, tandis qu'au niveau inférieur se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le deuxième niveau inférieur dévoile un grand espace cuisine/salon, dont les portes s'ouvrent sur une terrasse extérieure privée, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Des atouts uniques Cette maison dispose aussi d'un atelier indépendant et d'une vaste cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 118 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Surface terrasse : 150 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1600
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Chambre(s) 12,4m2
- Couloir 3m2
- Cuisine(s) 25,35m2
- Dressing(s)
- Salon(s) 10m2 Loi Carrez
- Salle(s) de bains 5m2 avec wc
1er étage
- Chambre(s) en sous pente, 12,7m2 loi Carrez
Fenêtres
- Double vitrage
Rez de Jardin
- Atelier(s) 10 m2 avec climatisation
- Cuisine(s) 20m2 avec cantou tubé
- Terrasse(s) environ 20m2
Mi Etage
- Chambre(s) 22,9m2 dont salle d'eau avec douche et wc
- Salle(s) de bains
Chauffage
- bois
- Climatisation réversible
Services
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
- Golf 6 minutes
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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