Les Eyzies - Maison périgourdine avec maison d'amis, piscine, garages et joli parc

Réf. : DEP0996
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

A l'extrémité d'un petit village, cette propriété est magnifiquement entretenue. La maison principale offre la possibilité de vivre de plain pied avec : rdc : une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eaun et un grenier restant à aménager sous sol : une cave, un local chaufferie et un espace de stockage Une maison d'amis avec 2 chambres, ainsi que 3 garages, 1 piscine avec pool house et un beau potager complètent cette propriété. Tout à l'égout, chauffage central avec pellets et quelques travaux de décoration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 657 200 €
Prix honoraires exclus : 620 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 9 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 204 m²
  • Taxes foncières : 1 700 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) de 12m² chacune
  • Couloir de 5m²
  • Pièce(s) à finir d'aménager de 30 et 20m²
  • Salle(s) de bains de 4,5m² avec baignoire
  • WC indépendant de 1m²

Chauffage

  • Central granulés et mise en tampon chaudière fuel

Services

  • Ville la plus proche : Les Eyzies

Terrain

  • Piscine(s) de 9,5 x4 au chlore, profondeur 1,5m avec escalier roman

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 14m²
  • Cuisine(s) de 10m²
  • Hall(s) d'entrée de12m²
  • Salon(s) de 23m² avec cheminée et baie vitrée
  • Salle(s) à manger de 31m² avec cheminée du 17ème, parquet châtaigner massif
  • Salle(s) de bains de 5m² avec double vasque, douche, baignoire et bidet
  • WC indépendnat de 1m²

Dépendances

  • Garage(s) de 37m² avec local technique, douche, WC et buanderie
  • Maison d'amis de 50m² avec pièce à vivre et coin cuisine de de 23m², salle d'eau avec douche de 5m² et 2 chambres de 12 et 11m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Sous Sol

  • Cave(s) de 11m² avec WC
  • Chaufferie de 18m²
  • Garage(s) /atelier de 40m²
  • Salle(s) d'eau de 2m² avec douche et lavabo
  • Arrière(s)-cuisine de 10m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/10/2024
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS