Les Eyzies - Maison périgourdine de 5 chambres et piscine avec vue sur la Vallée
Réf. : DEP1011
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES
Description
Dominant la vallée, à proximité de sites touristiques et de la Vézère, cette maison périgourdine de 120m² habitables est remplie de charme et d'authenticité : pierres apparentes, cheminée, escalier à vis en pierre. Le terrain de 3400m² avec piscine offre une très belle vue depuis les hauteurs. L'ensemble est rénové dans le style périgourdin, avec 5 chambres dont 2 de plain-pied. Chauffage électrique au sol. Garage attenant. Maison vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
360 400 €
Prix honoraires exclus :
340 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 118 m²
- Surface terrain : 3 400 m²
- Taxes foncières : 1 000 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) passante de 17m²
- Chambre(s) de 19 et 10m²
- Couloir de 3m²
- Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Chauffage
- Electrique par le sol
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Piscine(s) 11 x 4,5m, en forme d'haricot
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 10m² chacune
- Séjour(s) de 39m² avec cheminée
- Salle(s) d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Dépendances
- Garage(s) attenant de 22m² avec mezzanine
- Préau(x) de 25m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies
Vue
- Dégagée
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 8/10/2025
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
338 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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M. Guillaume LEFRANÇOIS