Longère en pierre avec grand jardin et piscine
Réf. : AP2703
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Belle longère de caractère en pierre avec piscine au coeur d'un village typique. La propriété offre 4 chambres au total. Un accès séparé permet de diviser la propriété en 2 parties distinctes de deux chambres chacune. La piscine est une invitation à la détente. Le jardin de 5 000 m2 est plat et bien arboré. On est au calme bien que l'on soit à proximité des commodités. Dépendance en complément de 40 m2. Pour les vacances ou pour une résidence principale, pourquoi pas ? Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
339 000 €
Prix honoraires exclus :
320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 5 000 m²
- Taxes foncières : 1 800 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Aucun
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cuisine(s) Ouverte sur séjour 38,5 m2
- Pièce(s) Espace de rangement dans gite de 24,8 m2
- Séjour(s) Avec Cuisine ouverte 38,5 m2
- Séjour(s) 31,2 m2
- Salle(s) à manger Dans gite 20,4 m2 (cuisine salle à manger)
- Salle(s) de bains 7,7 m2
2ème étage
- Grenier(s) 40 m2
Chauffage
- Electrique + bois
Terrain
- Arboré Arbres fruitiers
- Cour(s)
- Cloturé
- Piscine(s) 8x4 11ans
- Terrain 5 000 m2
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Cave(s) 8 m2
- Cave(s) 8 m2
1er étage
- Chambre(s) Gite 18,90 m2
- Chambre(s) Gite 15,90 m2
- Chambre(s) 15,7 m2
- Chambre(s) 13,88 m2
- Couloir 6,1 m2
- Couloir Gite 2,90 m2
- Salle(s) d'eau 5,8 m2
- Salle(s) d'eau Gite 3,7 m2 + WC
- WC 3 m2 avec lave main
Dépendances
- Garage(s) 46,28 m2
Fenêtres
- Double vitrage Partiel
Toiture
- Ardoises(s) En état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 2/09/2024
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
399 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS