L'opportunité que vous attendiez pour devenir propriétaire! Maison à vendre, 2 chambres, une véranda et un garage.

Réf. : AP2839
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Vous cherchez une maison abordable pour un premier achat ou un investissement locatif malin ? Cette propriété est faite pour vous. Avec ses 2 chambres et sa véranda, elle vous offre un potentiel énorme pour la rénover à votre rythme et en faire la maison de vos rêves ou un bien rentable. De plain-pied, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une véranda lumineuse. La maison est également équipée du double vitrage et d'un chauffage central aux granulés pour un confort optimal et des factures maîtrisées. Un garage est également présent, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Juste en face de la maison, de l'autre côté d'une petite route, vous trouverez un jardin bordé par un ruisseau. C'est un véritable terrain de jeu pour vos projets, le tout à un prix imbattable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 92 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s)
  • Cuisine(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de bains
  • Veranda(s)

Chauffage

  • Central granulés

Services

  • Commerces 10 minutes de Saint-Cyprien

Dépendances

  • Garage(s)

Fenêtres

  • Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 2/08/2025

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

262 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 262 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 7 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS