Maison 3 chambres avec grand terrain, piscine et Belle Vue.
Description
Sur hauteur, non isolée, avec belle vue dégagée. Maison des années 2000 aménagée sur deux niveaux avec Rez de chaussée : Entrée, wc, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger /salon avec 3 baies vitrées, donnant sur terrasse couverte. Suite avec une grande Chambre et salle de bains. En rez de jardin, communiquant, c'est quasiment un 2ème appartement avec Cuisine, Cellier, Salon, 2 Chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être loué en gîte ou permettre de recevoir confortablement famille ou amis ! Sortie de plain pied près de la piscine (10x5) et vue sur le panorama. 3 km d'un petit village et env 7 km de St Cyprien. Bon terrain d'agrément tout autour de 5991m2. (si toutefois vous aviez un cheval ?, quelques animaux? il est possible d'acquérir 6700m2 attenant en prairie, non constructible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 173 m²
- Surface terrain : 5 991 m²
- Taxes foncières : 1 391 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Année : 2000
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée A la sortie du petit hameau ancien
Rez de chaussée
- Chambre(s) grande chambre (avec salle de bains attenante )21,70m2
- Cuisine(s) d'été aménagée et équipée éléments hauts et bas bois, escalier vers le rez de jardin. 9,50m2
- Hall(s) d'entrée avec placard vestiaire 2,80m2
- Pièce(s) à vivre 40m2 avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée.
- Salle(s) de bains attenante à la chambre 5,40m2 avec WC.
- WC 1,50m2
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets
Terrain
- Terrain 5991m2 en jardin et prairie autour, ( possibilité d'acquérir 6000m2 supplémentaire en dessous du terrain actuel, en prairie)
Rez de Jardin
- Cellier(s) 6,3 attenant à la cuisine
- Chambre(s) 10 et 10m2 communicantes
- Cuisine(s) 8,20m2 simple
- Salle(s) d'eau attenantes aux deux chambres ( 3,50 et 4,10)
- Salon(s) env 40m2 ( ancien garage) carrelé sortie sur jardin
Chauffage
- CC Gaz cuve enterrée
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique spanc de 2022
Services
- Ville la plus proche : Coux et Bigaroque avec quelques commerces et env 7 km de St Cyprien
- Commerces 3 km et 7 km
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
112 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
26 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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