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Maison 4 chambres avec grand terrain et vue campagne, sans vis-à-vis

Réf. : AP2950
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN

Description

Maison familiale construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Elle se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare, la propriété permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec la possibilité de se promener directement en forêt depuis chez soi. Un véritable atout pour les amoureux de nature. Vous apprécierez également l’absence de vis-à-vis direct avec les voisins, garantissant tranquillité et intimité, ainsi qu’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Assainissement aux normes. Un bien rare, alliant calme, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 19 070 m²
  • Taxes foncières : 557 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2003
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cellier(s)
  • Chambre(s)
  • Cuisine(s)
  • Hall(s) d'entrée
  • Séjour(s)
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Dépendances

  • Abri(s)

Équipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)

1er étage

  • Chambre(s)
  • WC

Chauffage

  • Électrique + bois

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/01/2026
159
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
159 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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