Maison ancienne à renover avec piscine, dépendance et terrain de 882m2 près des commerces
Réf. : AP2894
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
165 850 €
Prix honoraires exclus :
155 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 80 m²
- Surface terrain : 882 m²
- Taxes foncières : 1 700 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie Tout près du centre du Bugue, legerement sur hauteur
1er étage
- Grenier(s) eventuellement aménageable
Chauffage
- Électrique + bois Poele à bois et quelques convecteurs
- Pompe à chaleur Clim reversible dans la cuisine de la Maison principale
Fenêtres
- Double vitrage
- Simple vitrage
Toiture
- Tuiles plates ( la couverture est à revoir)
Rez de chaussée
- Bureau(x) ou petite chambre 8m2
- Chambre(s) 17m2
- Cuisine(s) aménagée 21,46m2
- Hall(s) d'entrée 1m2
- Salon(s) 26,16m2 avec poele à bois
- Salle(s) d'eau 2,50m2
- WC 1m2
Dépendances
- Garage(s) A l'arrière du Pool House env 30m2
- Grangette(s) En pierres ( mitoyenne avec le voisin) à usage d'atelier.
- Pool house RdCh Pièce à vivre 24m2 très eclairée par 2 larges ouvertures sur la terrasse de la piscine, Sd'E.WC. Etage : Très mansardé : Palier, une chambre Chauff électrique
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction ou vitroceram
Terrain
- Piscine(s)
- Terrain 882m2 en jardin, parking, terrasse
Services
- Ecole(s) Le Bugue à 5 min
- Ville la plus proche : Le Bugue
- Hôpital 35 min Perigueux
- Autoroute(s) 30 min A89
- Calme
- Gare(s) 3 km
- Internet / ADSL
- Secteur Sauvegardé
- Piscine(s) liner à changer, pompe et filtres récents ( mais déposés)
- Cinéma(s) 9km Le Buisson
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 11/02/2025
280
8*
8 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
280 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS