Maison ancienne en pierre avec jardin à deux pas des commerces

Réf. : AP2644
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Cette jolie maison ancienne est assez rare : beaux volumes avec 4 chambres + 2 bureaux au coeur de St Cyprien, à deux pas des commerces et des écoles, et disposant d'un jardin avec petite grange + cave (possibilité de faire une piscine). L'ancienne paierie du village est bien sûr en pierres et a été rénovée entièrement il y a quelques années.Rez-de-chaussée : Bel ensemble salon / séjour + cuisine de plus de 70 m2 avec cheminée. Arrière cuisine. Chambre avec salle de bains en suite. Bureau. Wc.1er étage: 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain, toilette. Second étage: Palier-bureau et 2 pièces de 20 et 16 m2 à terminer.Chauffage central au fuel. (au sol au rez-de-chaussée-de-chaussée).Petite grange dans le jardin+ cave. Potager.Accès par deux rues différentes.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 263 200 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 233 m²
  • Surface terrain : 200 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Bureau(x) 9 m2
  • Chambre(s) 13, 18 et 12 m2
  • Couloir 10 m2
  • Dressing(s) 5 m2
  • Salle(s) de bains + douche 11 m2
  • WC 2 m2

Dépendances

  • Appentis + cave

Fenêtres

  • Double vitrage 1 ou 2 fenêtres encore en simple vitrage

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine cellier / chaufferie 16m2 + mezzanine stockage
  • Bureau(x) 11 m2
  • Chambre(s) avec SDB 19 m2
  • Cuisine(s) 13 m2
  • Salon(s) 28 m2
  • Salle(s) à manger 33 m2
  • WC 2 m2

2ème étage

  • Palier(s) 15 m2
  • Pièce(s) 20 et 16 m2 partiellement aménagées. (peinture a faire)

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel par le sol au RDC

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s) Petit jardin
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS