Maison ancienne en pierres apparentes proche des commerces
Réf. : AP2835
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
A deux pas du centre du Bugue, cette maison de 96m2 est habitable de plain pied. Elle comprend : entrée, wc, salle d'eau, cuisine, séjour, 3 chambres, Grand grenier au-dessus eventuellement aménageable. Toiture en bon état. Cave, Chaufferie ( chauffage central au fuel) au niveau du jardin. Garage et petite dependance. Cour et jardin clos d'env 1090m2, Beau puits en pierre. Vous accèderez à pied aux commerces ou pourrez partir en promenade vers la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
113 400 €
Prix honoraires exclus :
105 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 97 m²
- Surface terrain : 1 090 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : A rafraîchir
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie A l'entrée du Bugue
Rez de chaussée
- Chambre(s) 3 chambres : 15,10m2, 20m2, 13,30m2.
- Cuisine(s) 14,50m2
- Hall(s) d'entrée 8,50m2 sol plancher
- Séjour(s) 17,50m2 revetement sur parquet.
- Salle(s) d'eau 1,60m2 lavabo, douche.
- WC ind 1,30m2
Chauffage
- CC Fuel chaudière idéal standard, bruleur recent.
Terrain
- Terrain 1090m2 en dégagement devant la maison et jardin à l'arrière, plat. Accès depuis la maison ou par servitude de passage .
Rez de Jardin
- Cave(s) sol beton, isolée sous plafond. Cave à vin.
- Chaufferie(s) chauffage central au fuel idéal standard, bruleur changé recemment, Cuve 1800 l
- Garage(s) env 25m2
Dépendances
- Cabanon(s) Petite Etable en pierres dans le jardin.
Services
- Ville la plus proche : 800 m du centre du Bugue
- Gare(s) 1,5km de la Gare
Toiture
- Tuiles Bon état ( 35 ans) tuiles plates
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 25/08/2025
302
80*
80 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
302 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
80 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS