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Maison contemporaine 275 m² avec piscine à Terrasson-Lavilledieu sur environ 5000 m² de terrain.

Réf. : MP114053
Vente Maison Contemporaine Région DORDOGNE

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Terrasson-Lavilledieu, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m². Cette propriété spacieuse de 275 m² habitables se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, comprenant cinq chambres et de nombreux espaces de détente. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un vaste pool house de 120 m², une piscine chauffée et couverte et un charmant chalet complètent cet ensemble unique. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur dévoile un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec un accès direct aux extérieurs, tandis que l'étage accueille quatre chambres et un salon billard. Le sous-sol est parfaitement aménagé avec une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, un vaste pool house de 120 m² et un charmant chalet complètent cet ensemble unique. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette demeure allie confort moderne et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 577 500 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 14 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 275 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²
  • Taxes foncières : 3 200 €
  • Secteur : Région DORDOGNE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 1983
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chambre(s) de 13 m² environ avec rangements et accès terrasse.
  • Chambre(s) de 12 m² environ avec rangements.
  • Couloir(s) de 15 m² avec rangements.
  • Cuisine(s) /salle à manger de 26 m² avec accès terrasse.
  • Séjour(s) de 50 m², poutres apparentes, cheminée et accès terrasse.
  • Salle(s) d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne.
  • WC

Dépendances

  • Annexe(s) :mini chalet de 16 m².
  • Pool house de 120 m².

Terrain

  • Piscine(s) chauffée couverte.

1er étage

  • Bureau(x) de 8 m² environ.
  • Chambre(s) de 9 m² avec dressing.
  • Chambre(s) de 11 m² avec dressing.
  • Chambre(s) de 8 m² .
  • Couloir(s) de 11 m².
  • Salle(s) de bains de 8 m².
  • Salon(s) /salle de billard de 28 m² environ.
  • WC

Sous Sol

  • Buanderie(s) de 9.5 m².
  • Cave(s) à vin de 19 m².
  • Garage(s) de 34 m².
  • Pièce(s) /salle de cinéma de 30 m².
  • Pièce(s) /salle de sport de 35 m².
  • Salle(s) d'eau de 3 m² avec douche à l'italienne.
  • Couloir(s) / dégagement(s) de 18 m².

Services

  • Ecole(s) 5 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
  • Piscine(s)
  • Cinéma(s) 5 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 01/04/2026
163
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
163 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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