Maison contemporaine à vendre à SARLAT-LA-CANEDA, 104m², 4 chambres, garage, jardin, tout confort.
Description
Le calme à deux pas de tout ! Située dans un quartier privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l’hôpital, découvrez cette maison contemporaine de 104 m² alliant confort et sérénité. Son atout majeur réside dans sa configuration rare en quasi-plain-pied, où seulement quatre petites marches séparent harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit. Vous profiterez d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son orientation Est, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage fonctionnel avec mezzanine et d'un atelier pour vos projets de bricolage. Équipée du chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété saine et très bien située nécessite simplement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon personnalisé au cœur de Sarlat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 104 m²
- Surface terrain : 1 199 m²
- Taxes foncières : 2 042 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Année : 1985
- Orientation : Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de Jardin
- Atelier(s) 11m2
- Chambre(s) 9m2 9,7m2 11,4m2 et 12m2
- Couloir 5m2
- Garage(s) 18m2 avec mezzanine pour rangement
- Pièce(s) à vivre entrée, salon/salle à manger, cuisine(10m2) 45m2
- Salle(s) d'eau avec wc 4m2
- Salle(s) de bains avec WC 6m2
Equipements divers
- Tout à l'égout
- Gaz de ville
Chauffage
- CC Gaz
- Electrique
Services
- Ecole(s)
- Ville la plus proche : Sarlat
- Hôpital
- Commerces
- Gare(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
207 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
19 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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