Maison contemporaine de 5 chambres et dépendance en pierre
Description
Située dans le Périgord, célèbre pour son histoire et ses paysages d’exception, cette propriété de 260 m² habitables sur un terrain de 5 444 m² combine confort moderne et charme authentique. Caractéristiques principales : • Maison principale : • 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis • 2 salles de bains et 2 salles d’eau pour plus de praticité • Séjour de 36 m² orienté ouest, offrant une belle luminosité • Cuisine fonctionnelle et bien équipée • Grand sous-sol, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire • Garage pour une voiture • Dépendance en pierre de deux pièces • Deux pièces pleines de caractère, parfaites pour créer un espace indépendant : maison d’amis, atelier ou gîte. • Extérieurs : • Terrain de 5 444 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagements paysagers • Terrasse et espaces verts, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Informations techniques : • DPE : Classe D (191 kWh/m².an, 18 kg CO₂/m²) • Référence : AP2718 • Prix : 192 600 € Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Située dans une région prisée pour ses sites touristiques et son art de vivre, elle saura séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 260 m²
- Surface terrain : 5 444 m²
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Ouest
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 14,53m2/14,69m2/14,50m2/27,24m2
- Couloir 8,66m2
- Salle(s) de bains 4,90m2
- WC 1,41m2
Chauffage
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Terrain
- Petite pièce d'eau, bassin.
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 15,89m2
- Chambre(s) 28,83m2
- Couloir 12,07m2
- Cuisine(s) /salle à manger 46,37m2 avec cheminée
- Garage 25,22m2
- Salon(s) 36,70m2
- Salle(s) de bains 7,09m2
- WC 2,09m2
Dépendances
- Appentis Bûcher
- Maison rez de chaussée 20,24m2: 1 pièce, salle d'eau, wc Au 1er étage 20,24m2: 1 pièce
Sous Sol
- Cave(s) 1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
191 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
18 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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