Maison contemporaine de quatre chambres avec piscine nichée sur les hauteurs d'un petit village paisible en Périgord Noir.
Description
Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec cette propriété contemporaine, nichée sur les hauteurs d'un petit village paisible, à seulement 8 minutes d'un des plus beaux villages de France et de ses commodités. Cette résidence moderne offre une atmosphère sereine, idéale pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne tout en restant connecté à la vie locale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m2. Une chambre de plain-pied et une salle de bains/douche offrent un confort supplémentaire, tandis qu'un garage attenant de 29 m2 ajoute une commodité pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Le jardin clos de 5632 m2 offre un cadre paisible, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une piscine au sel chauffée complète l'ensemble. Les caractéristiques modernes incluent du double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 5 620 m²
- Secteur : Région BELVES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1990
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) sous rampants : 7,33 m2 - 8,02 m2 et 11,68 m2
- dégagement 11,80 m2
- Salle(s) d'eau 6,44 m2
Chauffage
- bois insert dans le salon
- Electrique
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s) au sel, chauffée.
Rez de Jardin
- Chambre(s) 12,61 m2
- Couloir 4,02 m2
- Cuisine(s) 15,75 m2
- Garage(s) 29,12 m2 mezzanine sur la moitié, porte sectionnelle, possibilité groupe électrogène
- Hall(s) d'entrée 12,51 m2
- Salle(s) de bains /douche 7,43 m2
- Salon(s) 27,84 m2
- WC 2,58 m2
Dépendances
- Cabanon(s) de jardin
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
Services
- Ville la plus proche : BELVES à 6 km
- Commerces 6 km
- Ecole(s) 6 km
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
129 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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