Maison contemporaine familiale sur les hauteurs de Sarlat

Réf. : AP2362
Vente Maison Contemporaine Région SARLAT

Description

Vous voulez être proches de Sarlat mais tout en étant dans un endroit calme et avec une superbe vue? alors cette contemporaine est faite pour vous : sur un très beau terrain arboré et clôturé de 5000m2, cette maison est implantée de façon à avoir le soleil toute la journée! En rez de jardin, vous trouverez un garage, un atelier , chaufferie, buanderie et grand cuisine de 22m2. Quelques marches vous conduiront au séjour /salle à manger de 56m2 avec salle d'eau, WC et accès au vide sanitaire. Le 1er étage offre une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC, 2 chambres et 1 dressing qui peut être également un bureau. le 2nd étage contient 2 belles chambres ( dont une de 17m2)et un bureau. Un garage double à l'extérieur est surmonté d'une belle pièce de 35m2 qui pourra servir d'atelier ou pourquoi pas un futur studio ? Un piscine au sel de 8x4m vous offrira d'agréables moments de détente, et le jardin orné de bassins et d'arbres fruitiers vous séduira ! Tout à l'égout et double vitrage. A visiter sans tarder!

Prix honoraires inclus : 525 000 €
Prix honoraires exclus : 500 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 13 Pièces
  • 4 Chambres
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface séjour : 57 m²
  • Terrain : 5 000 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 2 114 €

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Chambre(s) 10m2 avec grands placards sur mesure pour dressin
  • Chambre(s) 11, 35 m2
  • Chambre(s) 13,7m2 avec grand placard
  • Couloir 6,77m2
  • Salle(s) d'eau 9, 23m2 avec douche italienne, double vasque, pla
  • WC 2m2

Dépendances

  • Annexe 35m2
  • Garage(s) 2 places
  • Autres espace bbq

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 5,72m2
  • Buanderie(s) 12,24m2
  • Chaufferie(s) 2m2
  • Cuisine(s) 22,55m2
  • Terrasse(s) 50m2

2ème étage

  • Bureau(x) 7,80m2
  • Chambre(s) 17,44m2 avec placards
  • Chambre(s) 13, 32m2
  • Couloir 2,5M2

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

227 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 227 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

48 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 227 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 05 53 13 26 86
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    BRETTE-BOUREAU Hélène