Maison de 4 chambres avec piscine, dépendance et très beau parc en situation calme
Description
Sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, à 3 kilomètres des commodités, dans un environnement résidentiel, cette maison offre environ 160m²habitables, tout confort, avec un très beau terrain boisé de 7300m² environ. De plain-pied, on y trouve : - un beau salon avec cuisine ouverte, - 4 chambres, - une salle de bains, - une buanderie, - un atelier et des pièces de rangement. Hangar en bois d'environ 50m² avec préau. Le parc est joliment arboré, et possède déjà le terrain de pétanque, la piscine, une jolie terrasse couverte, un potager et une aire de jeux pour les enfants. Une partie du terrain est encore constructible pour ajouter un potentiel supplémentaire à la propriété. La maison a été très bien entretenue par les propriétaires et elle conviendra parfaitement à une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 7 352 m²
- Taxes foncières : 1 200 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1986
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Atelier de 20m²
- Buanderie(s) de 5m²
- Cave / cellier de 19m² avec petit grenier
- Chambre(s) de 12m², 13m², 15m² et 16m²
- Couloir de 10m² chacun avec placards
- Cuisine(s) de 12m² avec porte donnant sur l'extérieur
- Hall(s) d'entrée d'environ 5m²
- Pièce(s) de stockage (ancien garage) de 14m²
- Salon(s) de 40m² avec insert et porte extérieure
- Salle(s) de bains de 6m² avec douche baignoire et lavabo
- WC indépendants
Chauffage
- bois
- Electrique
Services
- Aéroport(s) à 45min
- Commerces à 3km
- Gare(s) à 3km
- Golf à 20km
Dépendances
- Hangar(s) à tabac en bois de 50m² avec préau de 25m²
- Préau(x) pour 2 voitures
Equipements divers
- Insert(s)
Terrain
- Parc(s) avec espace jeux enfants
- Piscine(s) au sel de 4x8 avec liner gris
- Potager(s)
- Terrasse(s) couverte avec douche
- Terrain(s) de pétanque
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
189 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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