Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique Maison de campagne avec vue panoramique
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Maison de campagne avec vue panoramique

Réf. : DEP1068
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT

Description

Au calme dans un hameau périgourdin, cette maison en pierre de deux chambres bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne depuis le salon. Utilisée comme résidence secondaire, elle dispose de fenêtres à double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Des travaux de confort sont à prévoir. Le terrain de 400 m², non attenant, est séparé de la maison par un espace communal agrémenté d'un lavoir et d'une source qui coule toute l'année. Un garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 97 200 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface terrain : 300 m²
  • Taxes foncières : 400 €
  • Secteur : Région HAUTEFORT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 14 et 12,5m²
  • Palier(s) de 10m²
  • Salle(s) d'eau de 5m² avec douche et lavabo
  • WC de 1,5m²

Chauffage

  • Bois poêle à bois
  • Électrique radiateurs

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Puits lavoir communal
  • Terrain de 300m²

Services

  • Calme
  • Puits, source(s) ou citerne(s) lavoir avec source
  • Vue

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) de 4,5m² avec WC
  • Cellier(s) de 2m²
  • Cuisine(s) de 10m²
  • Séjour(s) de 23,5m²

Dépendances

  • Garage(s) de 20m²

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s)

Sous Sol

  • Cave(s) de 30m² avec accès extérieur

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 20/10/2026
364
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
364 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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