Maison de caractère atypique avec vue sur le Ségala
Description
Située à environ 20 km de FIGEAC, cette remarquable demeure, bâtie sur caves, présente deux visages, avec une façade typique du Ségala et une autre de type manoir. Elle dispose de beaux volumes avec 250 m² habitables et d'une vue dégagée qui culmine sur sa terrasse panoramique. L'ensemble, offre un beau potentiel habitable, avec 3 belles pièces d'environ 50 m² chacune, 4 chambres, 2 salles de bain, le tout accessible par une tour cage d'escalier qui dessert les trois niveaux. Deux granges mitoyennes à rénover, permettent d'aménager des espaces supplémentaires en atelier ou autres fonctions. Un garage et une pièce indépendante sont déjà disponibles sur la partie haute des granges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 250 m²
- Surface terrain : 6 645 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 546 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Non précisé
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 14 m² accès extérieur
- Dégagement cage escalier 11 m²
- Séjour(s) 50 m² avec coin cuisine et cheminée cantou
- Salon(s) 45 m² avec cheminée en pierre
- Salle(s) d'eau 7 m²
2ème étage
- Dégagement
- Terrasse(s) 30 m² avec vue dominante
Chauffage
- CC Fuel
Pièces diverses
- Cave(s) dont une avec chaudière fuel + ancienne chaudière électrique
Vue
- Dégagée
Rez de Jardin
- Chambre(s) 21 m²
- Dégagement
- Pièce(s) 20 m² avec évier
- Salle(s) d'eau
1er étage
- Chambre(s) 22 + 17 m²
- Couloir
- dégagement cage escalier
- Pièce(s) 50 m²
- Salle(s) de bains 6 m²
Dépendances
- Garage(s) 21 m²
- Grange(s) 45+ 35 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique non conforme
Services
- Ville la plus proche : MAURS, FIGEAC
- Aéroport(s) RODEZ 60 km
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
103 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
14 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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