Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac
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Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée entre Sarlat et Souillac

Réf. : AP2945
Vente Maison Ancienne Région SALIGNAC EYVIGUES

Description

Au bout d’une impasse discrète, uniquement fréquentée par quelques voisins venus chercher ici la même chose — le calme, l’espace et une certaine douceur de vivre — cette propriété dévoile un environnement rare, ouvert sur la campagne et baigné de sérénité. Derrière ses murs, la maison a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, menée avec exigence et suivie par un architecte. Chaque intervention a été pensée pour préserver le caractère du lieu tout en apportant un confort de vie résolument actuel : volumes agréables, circulation fluide, équipements performants et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’organise autour d’une ambiance authentique où se mêlent confort moderne et esprit maison de campagne. La cuisine équipée et son arrière-cuisine prolongent cet esprit fonctionnel et accueillant. La maison offre actuellement plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, permettant de recevoir famille et amis avec aisance. À l’extérieur, le terrain arboré s’étire en douceur jusqu’à l’espace piscine, volontairement implanté à l’écart, au fond du jardin. Un véritable espace de respiration, intime et préservé, accompagné de son pool house, où seules les saisons semblent donner le rythme des journées. La propriété laisse également entrevoir de nouvelles possibilités d’aménagement pour ceux qui souhaiteraient poursuivre l’histoire du lieu : création d’une terrasse, transformation de deux pièces existantes ou encore aménagement d’un vaste grenier offrant un beau potentiel supplémentaire. Pompe à chaleur, chauffage bois, climatisation, double vitrage aluminium, cheminée, adoucisseur d’eau… Les prestations techniques viennent compléter une rénovation cohérente et particulièrement soignée. Une maison de caractère où l’on vient chercher le silence, la lumière et une qualité de vie devenue précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 585 000 €
Prix honoraires exclus : 555 750 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 9 913 m²
  • Taxes foncières : 1 377 €
  • Secteur : Région SALIGNAC EYVIGUES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1900
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine
  • Chambre(s)
  • Cuisine(s)
  • Garage(s)
  • Pièce(s) à vivre
  • Salle(s) d'eau
  • WC

2ème étage

  • Grenier(s)

Chauffage

  • Bois
  • Pompe à chaleur

Équipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Citerne(s)
  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique(s)
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Arboré
  • Jardin(s)
  • Piscine(s)
  • Prairie

Vue

  • Dégagée

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chambre(s)
  • Pièce(s) à vivre

1er étage

  • Chambre(s)
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau

Dépendances

  • Pool house

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles

Services

  • Ville la plus proche : SOUILLAC
  • Autoroute(s) 20 min
  • Calme
  • Internet / ADSL
  • Puits, source(s) ou citerne(s)
  • Vue
  • Piscine(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 07/04/2026
175
6*
Classe énergétique b
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
175 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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