Maison de deux chambres à restaurer au coeur d'un hameau

Réf. : AP2579
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Cette propriété est située au coeur d'un hameau sur les hauteurs d'un village avec commerces à 5 mn. Elle comprend notamment : cuisine, salon, une chambre en suite en rez-de-chaussée. À l'étage une chambre et grenier. Des travaux sont à prévoir afin de retrouver le charme d'antan de cette demeure. Pour compléter l'ensemble, un terrain avec diverses dépendances est à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 54 000 €
Prix honoraires exclus : 50 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface terrain : 2 938 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 24,83 m2
  • Grenier(s) 24,83 m2

Chauffage

  • bois chaudière bois dans la cuisine.

Fenêtres

  • Bois simple vitrage
  • Simple vitrage

Terrain

  • Boisé une parcelle de bois.
  • Terrain non attenant

Rez de chaussée

  • Cave 13,81 m2
  • Chambre(s) 13,69 m2
  • Cuisine(s) 29 m2 indépendante
  • Salon(s) 16,97 m2
  • Salle(s) à manger 17,37 m2
  • Salle(s) d'eau 2,51 m2
  • WC 2,31 m2

Dépendances

  • Hangar(s) 267,35 m2. 50 m2 + 20 m2 + 10 m2

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : SIORAC EN PERIGORD
  • Commerces 5 mn
  • Ecole(s) 5 mn
  • Gare(s) 5 mn
  • Golf 7 m

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 03/11/2022
465
13*
Classe énergétique c
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
465 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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    Périgord Noir Immobilier
    M. Guillaume LEFRANÇOIS