Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces. Maison de Plain pied et jardin proche des commerces.
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Maison de Plain pied et jardin proche des commerces.

Réf. : AP3026
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Tout proche des commerces du Bugue, cette maison de plain pied de 95m2 hab comprend : Cuisine, Salle à manger/Salon 35m2 avec cheminée , insert et accès au jardin. Egalement très large terrasse couverte, 2 chambres, salle de bains. Garage, Buanderie et une Pièce qui une fois aménagée pourrait être une 3ème chambre. Bien au milieu d'un jardin de 2359m2. Elle nécessite des travaux d'améliorations mais présente un réel intérêt par sa proximité des commerces et le fait qu'elle soit de plain pied. Non loin de la Vézère et de la "Vélo route" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 149 800 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 2 359 m²
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Urbain / Zone commerciale
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie A l'entrée du Bugue, près zone commerciale

Dépendances

  • Cabanon(s) Petit cabanon

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s) Non-conforme

Terrain

  • Terrain Autour de la maison d'env 2370m2

Rez de chaussée

  • Cellier(s) Buanderie 10,60m2 à côté du Garage
  • Chambre(s) 2 chambres 17,20m2 - 13,60m2
  • Cuisine(s) 15m2
  • Garage(s) 12,50
  • Pièce(s) 14m2 près du Garage (pourrait devenir une 3ème chambre)
  • Salon(s) Salle à manger 35,50m2
  • Salle(s) d'eau 5,50m2
  • WC 1,50m2

Chauffage

  • Climatisation réversible 1 clim réversible dans le salon + insert dans la cheminée
  • Électrique

Fenêtres

  • Double vitrage ancien

Services

  • Ecole(s) maternelle, primaire et collège dans le Bugue
  • Ville la plus proche : Le Bugue 800m
  • Hôpital 40km Périgueux
  • Commerces le Bugue
  • Autoroute(s) 40 km A89
  • Gare(s) 4 km Gare du Bugue
  • Ruisseau(x), Rivière(s) ou Etang(s) Vézère au Bugue velo route
  • Plain-pied
  • Cinéma(s) 9 km Le Buisson
  • Internet fibre optique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/07/2026
244
9*
Classe énergétique b
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
244 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
9 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

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