Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2 Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2
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Maison de plain pied, piscine et terrain de 2771m2

Réf. : AP3025
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Cachée ! mais non isolée, à env 5 km du Buisson et 9 km du Bugue. Avec accès par allée privée, pour résidence principale ou secondaire, cette maison des années 2007 de plain pied est efficace ! : Grande Pièce à vivre avec poele à bois de 37m2 avec coin cuisine aménagé et terrasse avec store, cellier, couloir, 3 chambres, Salle de bains, wc. Classée " C", elle bénéficie d'une bonne performance énergétique. Son terrain de 2771m2, tout autour, en clairière à l'orée des bois protège bien l'ensemble et l'intimité de la piscine bien ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 219 350 €
Prix honoraires exclus : 205 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface terrain : 2 771 m²
  • Taxes foncières : 850 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Année : 2007
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Sans
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Chauffage

  • Électrique + bois électrique et poele à bois

Équipements divers

  • Fosse(s) septique(s) Absence de non-conformité

Terrain

  • Piscine(s) Desjoyaux - liner 4 ans - pompe de 2026, escalier roman, en pente jusqu'à 1,80m. sécurité bache à barres.

Services

  • Ville la plus proche : Env 5 km du Buisson et 7 km du Bugue
  • Hôpital 45 km
  • Autoroute(s) 45km
  • Calme
  • Gare(s) 5 km
  • Cinéma(s) 5 km
  • Internet fibre optique

Rez de chaussée

  • Cellier(s) 5m2
  • Chambre(s) 3 chambres : 10,50m2 - 11,20m2 - 10m2
  • Couloir(s) 3,30m2
  • Cuisine(s) ouverte sur séjour 36m2 avec comptoir , éléments bois, plan stratifié, hotte, plaque, four
  • Salle(s) de bains 4,20m2
  • Terrasse(s) côté sud avec store
  • WC 1,40m2

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles romanes canal
  • État : bon

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/07/2026
145
5*
Classe énergétique a
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
145 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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