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Maison de village

Réf. : 6505286
Vente Maison Ancienne CAMPAGNAC-LES-QUERCY

Description

En Périgord Noir, cette maison de village en bon état intérieur et extérieur possède de nombreux atouts avec sa dépendance, ses trois chambres (possibilité d'une quatrième) et sa cour privée. La maison est constituée ainsi: RDC: -cuisine ouverte sur salon + salle à manger 43m2 -cave 6.5m2 1er étage: -3 chambres (11m2, 10m2, 10m2) -1 bureau de 8m2 qui peut devenir une 4ème chambre -salle d'eau 3m2 -wc 1.5m2 Dépendance: -1 grange de 75m2 en rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager un deuxième niveau. Confort: -tout-à-l'égout -cheminée avec insert -convecteurs électriques -toiture en très bon état de 2010 -simple vitrage -puits Commodités: -école, médecin, pharmacie, commodités à 10min -collège, lycée, hôpital à 25 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 138 500 €
Prix honoraires exclus : 129 550 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 6 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 99 m²
  • Surface terrain : 300 m²
  • Surface terrasse : 75 m²
  • Secteur : CAMPAGNAC-LES-QUERCY
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Non précisé
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Indéterminé
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village
  • Village
  • Village
  • Village

1er étage

  • Bureau(x) 8m2
  • Bureau(x) 8m2
  • Bureau(x) 8m2
  • Bureau(x) 8m2
  • Chambre(s) 11m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 11m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 11m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 11m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Chambre(s) 10m2
  • Salle(s) d'eau 3m2
  • Salle(s) d'eau 3m2
  • Salle(s) d'eau 3m2
  • Salle(s) d'eau 3m2
  • WC 1.5m2
  • WC 1.5m2
  • WC 1.5m2
  • WC 1.5m2

Chauffage

  • Électrique convecteurs
  • Électrique convecteurs
  • Électrique convecteurs
  • Électrique convecteurs
  • Insert(s) bois
  • Insert(s) bois
  • Insert(s) bois
  • Insert(s) bois

Équipements divers

  • Tout à l'égout
  • Tout à l'égout
  • Tout à l'égout
  • Tout à l'égout
  • Cheminée(s)
  • Cheminée(s)
  • Cheminée(s)
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Cour(s)
  • Cour(s)
  • Cour(s)
  • Cour(s)
  • Cloturé
  • Cloturé
  • Cloturé
  • Cloturé
  • Puits
  • Puits
  • Puits
  • Puits

Rez de chaussée

  • Cave(s) 6.5m2
  • Cave(s) 6.5m2
  • Cave(s) 6.5m2
  • Cave(s) 6.5m2
  • Cuisine(s)
  • Cuisine(s)
  • Cuisine(s)
  • Cuisine(s)
  • Salon(s)
  • Salon(s)
  • Salon(s)
  • Salon(s)
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) à manger

Dépendances

  • Grange(s) 75m2 en RDC + étage aménageable
  • Grange(s) 75m2 en RDC + étage aménageable
  • Grange(s) 75m2 en RDC + étage aménageable
  • Grange(s) 75m2 en RDC + étage aménageable

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Cuisinière(s) au gaz
  • Cuisinière(s) au gaz
  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Four(s)
  • Four(s)
  • Four(s)

Fenêtres

  • Bois
  • Bois
  • Bois
  • Bois
  • Simple vitrage
  • Simple vitrage
  • Simple vitrage
  • Simple vitrage

Toiture

  • Tuiles
  • Tuiles
  • Tuiles
  • Tuiles
  • État : Très bon état. Refaite en 2010
  • État : Très bon état. Refaite en 2010
  • État : Très bon état. Refaite en 2010
  • État : Très bon état. Refaite en 2010

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/09/2025
344
11*
Classe énergétique c
11 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
344 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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