Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces. Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces.
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Maison de village 75m2 dont 3 chambres avec jardin proche des commerces.

Réf. : AP3096
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Maison ancienne avec jardin et garage, près des commerces. Résidence secondaire ou principale idéale ! Cette maison ancienne rénovée comprend : Cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, buanderie, salon avec poêle à bois récemment installé. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, Salle de bains,. Chauffage central au fuel.Terrasse et jardin facile d'entretien, Garage, chaufferie, en un mot " efficace" ! A 2 pas du centre du Bugue, légèrement en hauteur, un tour de clef et vous pouvez profiter ! Pour les courses ? en 2 minutes vous ètes dans le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface terrain : 220 m²
  • Taxes foncières : 600 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie A 300m du centre du Bourg du Bugue

Rez de chaussée

  • Garage(s) avec chaufferie du chauffage central au fuel chaudiere oerti 6 ans

Chauffage

  • CC Fuel chaudière oerti 6 ans
  • Poêle(s) à bois recemment installé

Terrain

  • Terrain jardin à l'arrière de la maison clos.

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue ( commerces et marché à pied)
  • Hôpital 40 min de Perigueux
  • Commerces Centre bourg accessible à pied et env 600 m zone commerciale
  • Autoroute(s) 35 min A 89
  • Calme
  • Gare(s) 3 km
  • Puits, source(s) ou citerne(s) puits
  • Cinéma(s) 10 km Le Buisson

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Cellier(s)
  • Cuisine(s) 17m2
  • Salle(s) d'eau 2 avec Wc
  • Salon(s) 26,50m2
  • Terrasse(s)
  • WC

1er étage

  • Chambre(s) 9, 9 et 10,50m2
  • Palier(s) 3m2
  • Salle(s) d'eau 4m2
  • WC

Fenêtres

  • Simple vitrage
  • Volet(s) bois

Toiture

  • Tuiles
  • Isolation

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/05/2025
325
78*
Classe énergétique f
78 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
325 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
78 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

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