Maison de village ancienne, à renover, dans le Bugue comprenant 2 appartements
Réf. : AP3047
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Maison ancienne en pierres, à rénover comprenant 2 appartements avec accès distincts : Appartement principal 80m2 : Entrée, Salle de bains, 1er Etage : Cuisine, Sejour, 2 Chambres, chauffage électrique. Grenier au-dessus T2 indépendant, de plain pied 40m2 : Pièce à vivre/Coin cuisine, Chambre, Salle d'eau. Idéal pour investissement locatif. Commerces et marché à pied, parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
75 000 €
Prix honoraires exclus :
70 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 122 m²
- Surface terrain : 108 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : À rénover
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Centre du Bugue, parking à proximité, commerces à pied
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres
- Cuisine(s)
- Grenier(s) au dessus sur toute la maison, partie aménageable.
- Séjour(s)
Fenêtres
- Double vitrage sauf une au 1er étage dans le séjour
- PVC
- Volets quelques volets roulants
- Volet(s) bois à l'étage pour les chambres.
Rez de chaussée
- Appartement(s) Indépendant avec son propre accès, en plain pied : T2 : Pièce à vivre avec coin cuisine, Salle d'eau, chambre. chauffage électrique.
- Hall(s) d'entrée avec escalier pour l'étage
- Salle(s) de bains baignoire, lavabo, wc, radiateur sèche serviette, branchement machine
- WC
Chauffage
- Électrique
Services
- Ecole(s) maternelle, primaire, et collège au Bugue
- Ville la plus proche : Le Bugue centre, commerces accessibles à pied
- Hôpital 40 min de Perigueux
- Commerces Zone commerciale à env 500m, petites commerces à pied.
- Autoroute(s) 30 min de A89
- Calme
- Gare(s) 3 km
- Cinéma(s) 9 km Le Buisson
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 03/09/2026
224
8*
8 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
224 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS