Maison de village avec cour, terrasse et garage.
Réf. : AP2895
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Maison de village ancienne, au toit refait recemment. Cette maison actuellement louée, comprend : Cuisine, Salle à Manger, 2 chambres. Terrasse couverte. cour en façade, Garage. Proche de tous les commerces à pied et non loin de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
86 400 €
Prix honoraires exclus :
80 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 76 m²
- Surface terrain : 165 m²
- Taxes foncières : 736 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rafraîchir
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village Dans Siorac, proche de la zone commerciale
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres 17,90 et 14m2 dont une avec accès terrasse couverte au dessus du garage.
- Grenier(s) au dessus, une partie aménageable, 4 fenêtres
- Palier(s) 1,5m2
- Salle(s) d'eau 5,20m2 Rad SS. douche cabine
Équipements divers
- Tout à l'égout
Terrain
- Jardin(s) Cour et jardinet en façade clos En tout 165m2 bat compris
Services
- Ecole(s) maternelle Siorac
- Ville la plus proche : Dans le village de Siorac, 7 km de St Cyprien
- Hôpital 50 min Bergerac
- Commerces Siorac
- Gare(s) Siorac
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 16,50
- Garage(s) Sur le côté
- Hall(s) d'entrée 4m2 avec escalier pour l'étage
- Salle(s) à manger 16,85m2
- WC
Chauffage
- CC Fuel idéal standard
Fenêtres
- Simple vitrage 1 ou 2 en DV
Toiture
- Tuiles Refaite en 2024
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 27/03/2026
349
92*
92 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
349 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
92 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS