Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces Maison de village avec jardin proche des commerces
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Maison de village avec jardin proche des commerces

Réf. : AP2917
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

A l'orée du village avec commerces, Marché hebdomadaire, en pierres et agrandie, cette maison et son jardin d'entretien facile, d'une surface d'env 72m2 comprend: Cuisine, Salon avec cheminée à feu ouvert, plafond poutre. Chambre, Salle d'eau, WC. Au premier étage : Chambre avec Salle d'eau ensuite. Grenier au dessus. Sa façade profite largement du soleil et son jardinet permet de se prélasser et de déjeuner dehors ! Simple et efficace elle convient autant pour une maison principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 151 200 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface terrain : 304 m²
  • Taxes foncières : 600 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie Proche du centre du Bugue, commerces et marché accessibles à pied.

1er étage

  • Chambre(s) 16,70m2 sol parquet avec salle d'eau en suite, placard/dressing.
  • Palier(s) 1m2
  • Salle(s) d'eau ensuite de la chambre 2,50m2 vasque, douche, wc.

Chauffage

  • Électrique

Terrain

  • Jardin(s) 304m2 en cour et jardinet en façade.

Services

  • Ecole(s) maternelle, primaire et collège
  • Ville la plus proche : Le Bugue
  • Hôpital 40km Perigueux
  • Commerces accessibles à pied
  • Autoroute(s) 35km A89
  • Calme
  • Gare(s) 3
  • Internet fibre optique

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 15,90m2 avec sortier vers jardinet, escalier vers 1er Etage
  • Cuisine(s) 13m2 evier 2 bacs.
  • Salle(s) d'eau 3,60m2 avec branchements machines
  • Salon(s) 20m2 avec porte vers jardinet plafond poutres. placard
  • WC ind 1m2

2ème étage

  • Grenier(s) Au-dessus de la chambre, isolé. accessible depuis la rue.

Fenêtres

  • Double vitrage

Toiture

  • Tuiles romanes canal sur partie plus récente et tuiles plates anciennes sur partie en pierres.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 02/04/2026
292
11*
Classe énergétique c
11 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
292 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires

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