Maison de village avec piscine et vue !
Réf. : AP2850
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Petite propriété composée d'une maison principale et d'une seconde maison restaurée qui pourrait être un gîte ou une maison d'amis. La maison principale est composée de deux belles chambres à l'étage, une cuisine indépendante récente (Mobalpa), un salon et un séjour en rez-de-jardin. La terrasse couverte complète l'ensemble La piscine en contre haut du terrain est dotée d'une très jolie vue sur la campagne environnante. Les commerces et les restaurants sont proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
296 800 €
Prix honoraires exclus :
280 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 9 Pièces
- Surface habitable : 141 m²
- Surface terrain : 2 927 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Taxes foncières : 1 914 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1850
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cellier avec WC 7,34m2
- Cuisine(s) Mobalpa
- Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte 43,31m2. Cantou
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres : 21,26m2 et 16,44 avec accès terrasse
- Palier(s) 3m2
- Salle(s) d'eau avec WC 4m2
Terrain
- Piscine(s) 4x8, chlore, rideau élec de sécurité et bâche hivernage. Filtre à sable + pompe ont été changés
Mi Etage
- Salon(s) 15,53m2 avec insert
Dépendances
- Gîte(s) RDC : pièce de vie 15,26m2 avec insert, salle d'eau avec WC 4,10m2 - Etage : mezzanine 10,68m2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 2/08/2025
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
442 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
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M. Guillaume LEFRANÇOIS