Maison de village de caractère avec piscine et terrain de 1875m2
Description
Au coeur du village avec quelques commerces, cette maison en pierres flanquée d'une tour vous permet de vivre de plain pied avec Cuisine aménagée/salle à manger s'ouvrant sur terrasse et jardin, Salon, entrée, Wc, Salle d'eau, 2 Chambres. Dans la tour : 2 Chambres supplémentaires avec salle d'eau. Grenier au-dessus. Son terrain de 1875m2 est réparti en cour et jardin en façade avec beaux ombrages. Pour profiter en toute intimité : parc à l'arrière, terrasse, puits, Piscine 10x5, pool House /Atelier. Attenante à la maison, d'env 30m2 Maisonnette ancienne avec cheminée. Non loin de la rivière, des sentiers de randonnées, 4 km du supermarché, 5 km du golf et 7 km de St Cyprien avec son Marché dominical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 109 m²
- Surface terrain : 1 875 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village Au coeur du village avec quelques commerces
1er étage
- Grenier(s) Grenier au 2ème etage de la tour de bonne hauteur.
Chauffage
- Électrique
- Poêle(s) à bois
Fenêtres
- Bois
- Volet(s) bois
Services
- Ecole(s) dans le village ( primaire)
- Ville la plus proche : 4km de Siorac, 7 km de St Cyprien
- Hôpital 45km de Perigueux
- Autoroute(s) 40km A89
- Gare(s) 4 km de Siorac
- Internet / ADSL
- Puits, source(s) ou citerne(s) Puits
- Cinéma(s) 9 km du Buisson
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Chambre(s) 4 chambres deux de 12,30m2 chacune et deux dans la tour de 10 et 8 m2
- Cuisine(s) 22m2 aménagée et équipée avec poêle à bois
- Dégagement(s) 1m2
- Hall(s) d'entrée 11,50m2
- Salon(s) 26,50m2 avec cheminée pierre
- Salle(s) de bains 6m2 avec radiateur sèche serviette baignoire et douche
- Salle(s) d'eau Dans la tour : 3,60m2 Douche, radiateur sèche serviette
- WC 1,5m2
Dépendances
- Garage(s) ATELIER POOL HOUSE bûcher, rangement matériel.
- Autres REMISE attenante à la maison en pierres env 30m2 avec cheminée. CAVE .
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Terrain
- Terrain En cour et jardin en façade, parc à l'arrière avec piscine et pool house 1875m2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
401 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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