Maison de village en pierres dans charmant village
Réf. : AP2923
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Périgord Noir, dans le village avec petits commerces et env 12 km de Lalinde. Cette maison perigordine est idéale pour votre résidence secondaire, non loin d'un magnifique point de vue et de la base nautique sur la Dordogne très agréable à la belle saison avec de belles randonnées à proximité. Rénovée, avec pompe à chaleur récente et bonne isolation, elle est classée B. Elle n'a pas de jardin mais la place publique est proche et le village pour aller flaner dans les ruelles aux maisons anciennes et ses restaurants sont des arguments indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
160 500 €
Prix honoraires exclus :
150 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 111 m²
- Surface terrain : 62 m²
- Taxes foncières : 668 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village avec quelques commerces env 12 km de Lalinde
1er étage
- Bureau(x) 20m2 ou Chambre ( en enfilade avec autre chambre)
- Chambre(s) 2 chambres : 13,70m2 et 10,40m2
- Palier(s) 2m2
- Salle(s) d'eau 8,70m2
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Dans le village avec quelques commerces
- Commerces 12 km de Lalinde
- Calme
Rez de chaussée
- Cave(s) Sous la cuisine
- Cuisine(s) 18,30m2
- Pièce(s) à vivre 36,60m2
- WC 1m2
2ème étage
- Grenier(s)
Données Financières
- Taxes Foncières 668 euros
Équipements divers
- Tout à l'égout
Toiture
- Tuiles refaite Très bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 10/11/2025
93
3*
3 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
93 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS