Maison de ville 3 chambres avec jardin et terrasses au cœur de Souillac
Description
Située au cœur de Souillac, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces et services, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée en rez-de-chaussée, la distribution fluide révèle une cuisine indépendante, une agréable pièce à vivre lumineuse ainsi qu’un salon pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied selon les besoins. Un wc complète ce niveau, tandis qu’un garage avec espace buanderie apporte un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert 3 chambres bien proportionnées, dont l’une bénéficie d’un accès direct à deux terrasses, offrant un espace extérieur privilégié. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, le jardin clos avec portail constitue un espace agréable et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique, assurant un confort de vie optimal. Son emplacement en centre-ville de Souillac, allié à son environnement paisible et à ses prestations complètes, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 102 m²
- Surface terrain : 275 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 1 708 €
- Secteur : Région SOUILLAC
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Année : 2012
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz de ville
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Chambre(s) ou Salon 14m²
- Cuisine(s) 9.90m²
- Garage(s) 16m²
- Hall(s) d'entrée 9m²
- Séjour(s) 21.13m²
- WC 1.3m²
Chauffage
- CC Gaz (gaz de ville)
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets
Services
- Ecole(s) Maternelle, primaire, collège et lycée sur place
- Hôpital 30 km
- Commerces et services sur place
- Autoroute(s) 2km
- Calme
- Gare(s) 2km
- Cinéma(s)
- Internet fibre optique
1er étage
- Chambre(s) 13.10m², 11.5m² et 11.4m²
- Palier(s) 4.50m²
- Salle(s) d'eau 6.34m² avec wc
- Terrasse(s) 12m² et 5m²
- WC
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cloturé 275m²
- Portail(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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