Maison de ville avec jardin et piscine
Description
Maison de ville spacieuse et lumineuse à Gourdon. Elle est idéalement située à proximité des commodités et commerces tout en bénéficiant d'un terrain arboré de 1486m2 avec piscine. Taxe foncière de 3400€. La maison se compose ainsi: RDC: -2 chambres (9m2 et 13.6m2) -possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau -séjour 19m2 -wc -garage 25m2 -atelier 12m2 1er étage: -séjour 35m2 -2 chambres (11m2 et 15.5m2) -cuisine 20m2 + balcon -salle de bain 7m2 -wc -terrasse 19m2 avec store banne Extérieur: -piscine 10mx5m avec liner entièrement refait -pool house 16.7m2 avec cuisine d'été -paillote permanente en béton -arbres -terrain à clôturer Confort: -pompe à chaleur air/eau neuve + distribution eau chaude sanitaire -poêle à bois -double vitrage avec menuiserie bois anciennes -toiture bon état -tout-à-l'égout Commodités à quelques minutes: -école, collège, lycée -hôpital, médecins, pharmacies -gare -commerces, cinéma Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 176 m²
- Surface terrain : 1 486 m²
- Surface terrasse : 19 m²
- Taxes foncières : 3 400 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Non précisé
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Aucun
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
1er étage
- Balcon(s)
- Chambre(s) 11m2, 15.5m2
- Cuisine(s) 20m2
- Salle(s) de bains 7m2
- Salon(s) 35m2
- WC
Chauffage
- Pompe à chaleur AIR/EAU très récente (2 ans)
- Poêle(s) à bois
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude
- Cheminée(s)
Terrain
- Cloturé
- Jardin(s)
- Piscine(s)
- Portail(s)
Vue
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s)
- Chambre(s) 9m2, 13.6m2
- Couloir(s)
- Dégagement(s)
- Garage(s) 25m2
- Hall(s) d'entrée
- Pièce(s) à vivre 19m2
- WC 1m2
Dépendances
- Pool house 17m2 avec coin cuisine
Données Financières
- Taxes Foncières 3400€
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
- État : Bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Émission de gaz à effet de serre
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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