Maison en pierre 150 m² avec terrain sur les hauteurs de Capdenac Gare
Description
Cette agréable maison en pierre est située sur les hauteurs de capdenac-gare. Son agencement intérieur allie le charme d'une maison ancienne avec un confort moderne et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec sur la droite une première partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Sur la gauche une pièce intermédiaire petit salon, un bureau/chambre, un grand séjour salle à manger salon (env. 40 m² ) avec d'un côté une cuisine semi ouverte avec terrasse et de l'autre une terrasse avec vue en surplomb du jardin, une chambre en suite avec sa salle d'eau et WC. Une mezzanine en bureau ou salon-bibliothèque, Sous-sol en accès possible de l'intérieur de la maison : grand garage (40 m²) avec porte automatique, plusieurs caves dont une partie ancienne grange (40 m²). Un local de rangement supplémentaire côté accès garage. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 150 m²
- Surface terrain : 1 097 m²
- Taxes foncières : 1 900 €
- Secteur : Région CAPDENAC GARE
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Bureau(x) 10 m²
- Chambre(s) 12+11+ 11 m² dont une avec sdo en +
- Cuisine(s) 14 m² + accès terrasse
- Hall(s) d'entrée 5 m²
- Pièce(s) à vivre Sam/salon 40 m²
- Salle(s) de bains
- Salle(s) de jeux
Chauffage
- CC Fuel
- Electrique partie indépendante
Services
- Ville la plus proche : Capdenac Gare, Figeac
- Ecole(s)
- Gare(s)
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Cave(s) dont une de 40 m² avec porte d'accès terrain
- Garage(s) 40 m²
- Terrasse(s) 20 m², couverte
1er étage
- Mezzanine(s) 25 m² au sol
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
267 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
41 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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