Maison en pierre avec vue splendide !
Réf. : AP2431
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN
Description
Une vue sublime sur la vallée de la Dordogne et la rivière, de la pierre, des pièces claires, du calme pour cette maison de 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine et un salon (vue ! ) et un séjour (cellier attenant).Cerise sur le gâteau : la cheminée située entre le séjour et le salon qui peut être utilisée en foyer ouvert ou en poêle à bois fermé ! (rare ! ) Maison d'environ 160 m2 facile à vivre et confortable avec le terrain autour. Endroit privilégié et protégé. À 5 minutes de tous les commerces (en voiture). VISITE 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
399 900 €
Prix honoraires exclus :
380 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 6 Pièces
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 2 001 m²
- Taxes foncières : 965 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 12 m2
- Chambre(s) 16 m2 en suite avec salle d'eau de 8,50 m2
- Cuisine(s) 18 m2
- Dégagement 3,50 m2
- Hall(s) d'entrée 3 m2
- Salon(s) 26 m2
- Salle(s) à manger 22 m2
- Salle(s) d'eau 8,50 m2
- Terrasse(s) 12,50 m2 et 6,50 m2
- WC 2 m2
Chauffage
- bois
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Terrain
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur la rivière
Rez de Jardin
- Cave(s) 9 m2.
1er étage
- Chambre(s) 17,50 m2 chacune
- dégagement 8 m2
- Salle(s) d'eau 4 m2
- WC 2 m2
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces 7 mn
- Ecole(s) 7 mn
- Gare(s) 7 mn
Toiture
- Tuiles
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 29/09/2022
198
6*
![Classe énergétique a](https://perigordnoirimmobilier.com/wp-content/themes/pni/img/dpe-new/dpe-new-energy-sticker-d.png)
6 kg CO2/m2/an
![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://perigordnoirimmobilier.com/wp-content/themes/pni/img/dpe-new/dpe-new-co2-sticker-a.png)
Consommation en énergie primaire :
198 kWh/m2/an![Classe énergétique a](https://perigordnoirimmobilier.com/wp-content/themes/pni/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-energy-sticker-d.png)
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an![Émissions de CO<sub>2</sub>](https://perigordnoirimmobilier.com/wp-content/themes/pni/img/dpe-new/mobile/dpe-mobile-new-co2-sticker-a.png)
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24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS