Maison en pierre de village avec jardin et garage
Réf. : DEP0811
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Dans le centre historique d'Excideuil, ancienne maison en pierre à remettre au goût du jour de 110m² avec 3 chambres. Cuisine, salon, bureau et salle d'eau au rdc. 3 chambres, salle de bain à l'étage. Quelques cloisons non porteuses à ouvrir pour réaliser de grandes pièces. Possibilité de transformer l'ensemble en 2 appartements, 2 entrées différentes. Toitures neuves, tout à l'égout. Garage attenant. Jardin. Mitoyen uniquement sur une petite partie du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
72 000 €
Prix honoraires exclus :
67 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 110 m²
- Surface terrain : 196 m²
- Taxes foncières : 675 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village mitoyen 1 côté
1er étage
- Chambre(s) de 14, 13 et 9m²
- Couloir de 7,5m²
- Cuisine(s) de 15m² avec cheminée
- Salle(s) de bains de 6,5m² avec baignoire, WC et lavabo
Chauffage
- Electrique + bois
Fenêtres
- Bois survitrage
Sous Sol
- Cave(s) de 15m²
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 7m²
- Cuisine(s) de 13m² avec insert bois
- Garage de 17m²
- Hall(s) d'entrée de 10m²
- Salle(s) d'eau de 2,5m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
2ème étage
- Grenier(s) de 40m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Excideuil
- Commerces à 1 min
- Ecole(s) à pied
- Gare(s) à 15 mins
- Golf à 5 mins
- Hôpital à 25 mins
Toiture
- Tuiles neuves de 2013
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 03/04/2023
366
11*
11 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
366 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
11 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS