Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance
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Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance

Réf. : DEP0816
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Cette magnifique maison en bord de falaise, au-dessus de la rivière, offre une vue surplombant la vallée. Un ancien escalier en pierres, dont les années ont marqué les marches, amène à la maison qui offre 2 chambres et une très belle pièce de vie avec une imposante cheminée. La terrasse permet de profiter de la situation exceptionnelle des lieux. Une autre chambre ainsi qu'une cave sur l'ensemble de la maison se trouvent en rez-de-jardin, et une grange complète la propriété. Accès direct à la rivière. L'ensemble est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface terrain : 8 000 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 614 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1600
  • Orientation : Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Pièce(s) de vie de 50m² avec cheminée, poêle à bois et évier en pierre
  • Terrasse(s) de 10m²

Dépendances

  • Grange(s) de 68m² + 70m² + cave de 45m² sous la grange

Equipements divers

  • Fosse(s) septique
  • Cheminée(s)

Terrain

  • Arboré
  • Bordé par cours d'eau
  • Potager(s)
  • prairie
  • Terrasse(s)

Rez de Jardin

  • Cellier(s) en L de 30m²
  • Chambre(s)
  • Salle(s) d'eau /chaufferie de 7m²

2ème étage

  • Chambre(s) de 12m² chacune avec placards
  • Couloir de 7m²
  • Salle(s) de bains de 5m² avec lavabo, bidet et baignoire
  • WC

Chauffage

  • bois
  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : Les Eyzies

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 26/04/2023
249
34*
Classe énergétique d
34 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
249 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
34 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
Demeures en Périgord

Périgord Noir Immobilier

19 rue de Paris
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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