Maison en pierres rénovée 118 m2 avec jardinet, proche des commerces et du Marché du Bugue
Description
Maison en pierres, près des commerces et du Marché ayant bénéficiée d'une large rénovation. Sur deux niveaux, elle comprend : Rez de chaussée : Cuisine/Salle à Manger env 30m2 aménagée et équipée avec cheminée et poele. Salon 20m2, chaufferie/ Buanderie (Pompe à chaleur), wc, 1er Etage : Grande chambre cheminée, 20m2, Salon/Chambre 17,90m2 - salle de bains 13m2, chambre 14,50m2. Couloir avec dressing desservant escalier pour le grenier (qui pourrait être converti en une Chambre Salle de bains). Terrasse couverte et jardinet clos de murs en tout 191m2. Chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, sans travaux, elle est actuellement une résidence principale chaleureuse où les enfants pouvent aller à l'école à pied ! Mais si pour vous c'est plutôt une résidence secondaire ! : Efficace, peu d'entretien ! un tour de clef et on part ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 123 m²
- Surface terrain : 191 m²
- Taxes foncières : 1 000 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville Centre bourg, commerces et marché à pied
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres 20m2 et 14,50m2
- Couloir(s) 7m2 couloir avec grand Dressing, desservant escalier vers le grenier ( possibilité d'aménager, pour une 3ème chambre).
- Salle(s) de bains 12,85m2 Baignoire, douche italienne, double vasque, wc, radiateur Sèche serviette;
- Salon(s) Petit Salon/Anti-chambre avec accès au jardinet, cheminée, 17.90m2
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ecole(s) Maternelle, primaire et collège dans le village, accessible à pied.
- Ville la plus proche : Le Bugue
- Hôpital 40min CHU Perigueux
- Commerces Dans le village
- Autoroute(s) 35min A 89
- Calme
- Gare(s) 3 km
- Cinéma(s) 9km au Buisson de Cadouin
- Internet fibre optique
Rez de chaussée
- Chaufferie(s) Buanderie Pompe à chaleur, branchements machine
- Cuisine(s) Cuisine/Salle à manger 30m2, cheminée avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec ilot.
- Salon(s) Hall d'entrée et salon 20m2
- WC
Chauffage
- Bois poele à bois dans la cuisine /salle à manger
- Pompe à chaleur installation récente, air /eau
Équipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Jardin(s) Jardinet à l'arrière clos de murs avec petite terrasse couverte en tout 191m2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
143 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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