MAISON INDÉPENDANTE AU CALME AVEC TERRAIN BOISÉ PROCHE COMMERCES
Description
Vous cherchez une maison au calme proche des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle indépendante située près de Saint-Cyprien et Siorac. Implantée sur un terrain boisé sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie simple et agréable, idéal en résidence principale ou secondaire. La propriété comprend également une cabane indépendante de 20 m² raccordée en eau et électricité, pratique pour un atelier, un bureau ou du rangement. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 13,5 m². Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend aussi un cellier de 3,5 m², une salle de bains de 5 m² avec WC, ainsi qu'un garage de 25 m² avec toit isolé accessible par l'intérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² (Loi Carrez) avec placards, une salle d'eau de 3,2 m² (Loi Carrez) et un WC séparé. Côté prestations, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert à bois. Les fenêtres sont en double vitrage d'origine et l'assainissement se fait par fosse septique. Le DPE est disponible sur demande. La maison se situe à proximité de la gare et des écoles de Saint-Cyprien ou Siorac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 86 m²
- Surface terrain : 8 065 m²
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Campagne isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1994
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cellier(s) 3,5m2
- Couloir(s)
- Cuisine(s) 13,5m2
- Garage(s) 25m2 (toit isolé)
- Hall(s) d'entrée 4m2
- Salle(s) de bains 5m2 avec wc
Dépendances
- Cabane(s) 20m2 avec eau et électricité
Équipements divers
- Fosse(s) septique(s)
Terrain
- Boisé
1er étage
- Chambre(s) 12 m2 et 13m2 Loi Carrez plus placards
- Couloir(s)
- Palier(s) 3m2
- Salle(s) d'eau 3,2 m2 loi carrez
- WC
Chauffage
- Électrique + bois insert
Fenêtres
- Double vitrage ancien
Services
- Ecole(s) Saint Cyprien ou Siorac
- Calme
- Gare(s)
- Place(s) de Parking
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
176 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires