Maison Perigordine proche des commerces et parc arboré de 3860m2
Description
Vous choisirez cette maison pour son style Perigordin, son confort et la possibilité d'y vivre de plain pied mais plus encore pour ses volumes, ses 130m2 habitables, sa terrasse à l'ouest et son parc bien arboré et clos de 3860m2. Elle est aménagée sur 2 niveaux dont 4 chambres et 2 salles d'eau et un séjour de 40m2 avec cheminée. Vous la choisirez forcemment pour sa façade en pierres avec baie vitrée sur le jardin qui ajoute à son caractère, mais aussi pour son garage attenant. Mais vous la choisirez tout simplement car elle est idéalement située, proche des premiers commerces, 4 km du supermarché, 7 km de St Cyprien et de son Marché du dimanche matin, non loin des sites et de la rivière mais aussi d'un golf et des chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 3 860 m²
- Taxes foncières : 1 180 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2006
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village Distance a pied des premiers commerces du village, env 4 km Siorac ( supermarché), 7 km St Cyprien
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres de 10m2 et 16m2
- Dégagement(s) 8,75m2 à usage de dégagement et bureau.
- Mezzanine(s) Palier Mezzanine 6,75m2, sol parquet bois
- Salle(s) de bains 4,75m2 baignoire, double vasque
- WC ind avec lave maisn 1,5m2
Chauffage
- CC Gaz par le sol au rez de chuassée et convecteurs électriques à l'étage
- Électrique à l'étage convecteurs électriques
Terrain
- Jardin(s) Clos et plat bien arboré tout autour de la maison pour 3860m2
Vue
- Vue sur jardin
Rez de chaussée
- Chambre(s) 2 de 11,40 et 13,75m2
- Chaufferie(s) Buanderie avec chaudière Gaz et branchements machine 4m2
- Couloir(s) 5,60m2
- Cuisine(s) 11,90m2 aménagée, Plaque, four, hotte, lave vaisselle
- Hall(s) d'entrée avec placard 5,30m2
- Séjour(s) Salle à Manger salon 39m2 avec cheminée, baie vitrée sur jardin et terrasse, plafond poutres.
- Salle(s) d'eau 4,80m2 douche, 2 vasques
- Terrasse(s) dallée avec store en façade ouest de la maison donnant sur jardin.
- WC indépendant 2m2
Dépendances
- Garage(s) attenant à la maison Garage bois pour une voiture.
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- Volets
- Volet(s) bois
Toiture
- Tuiles Plates et tuiles romanes canal
Services
- Ecole(s) Primaire dans le village
- Ville la plus proche : 7 km de St Cyprien et 4 km de Siorac en Périgord.
- Hôpital 45 km de Perigueux
- Commerces Premiers commerces dans le village, 4 km supermarché
- Autoroute(s) 45 min
- Calme
- Gare(s) 4kms
- Cinéma(s) 4kms
- Internet fibre optique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
116 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
17 kg CO2/m2/an
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires