Maison périgourdine de plain pied et sa piscine au calme
Réf. : DEP1018
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL
Description
Sans vis à vis, maison en pierres périgourdine de 3 chambres de plain pied de 123m². Salon de 36m² et cuisine de 30m². Grands espaces sur un seul niveau, jolies poutres apparentes. Fonctionnelle avec puits, garage, cave et véranda. Dans un bourg très calme, à 8 mins d'Excideuil, 1200m² d'espace arboré et fleuri avec une belle piscine pour profiter des vacances. La propriété est bien située en accès routier, à 20 mins d'un hopital, 15 mins d'une gare et 30 mins de l'A89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
194 510 €
Prix honoraires exclus :
183 500 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 1 210 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Taxes foncières : 580 €
- Secteur : Région EXCIDEUIL
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1800
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village calme
1er étage
- Grenier(s) de 65m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Sous Sol
- Cave(s) de 10m²
- Garage(s) de 36m²
Toiture
- Tuiles bon état
Rez de chaussée
- Chambre(s) de 14, 12 et 11m²
- Couloir de 10m²
- Salon(s) de 36m²
- Salle(s) à manger de 30m² avec cuisine
- Salle(s) d'eau de 5m² avec douche, WC et lavabo
- Veranda(s) de 22m²
Chauffage
- Electrique + bois radiateur électrique performant
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine(s) de 8x4
- Puits
Services
- Ecole(s) à 5 mins
- Ville la plus proche : Lanouaille à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Gare(s) à 15 mins
- Golf à 10 mins
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 14/09/2021
215
7*
7 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
7 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
Voir nos honoraires
Périgord Noir Immobilier
M. Guillaume LEFRANÇOIS