Maison périgourdine de village rénovée sur 2000m² de terrain
Réf. : DEP0747
Vente Maison Ancienne Région HAUTEFORT
Description
Maison en pierre périgourdine rénovée en 2021 de 120m² et son joli terrain plat clôturée avec arbres fruitiers de 2000m². 3 chambres à l'étage, possibilité au rdc de transformer une pièce en chambre de plain pied. Pas de vis à vis avec le voisin, puits, cour fermée. Hangar ouvert qui fait office d'atelier ou de carport. Tout à l'égout, double vitrage. A 5 mins d'Hautefort et 10 mins d'Excideuil, dans un village traversée par la rivière, canoë, restaurants, proche des lieux touristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
196 100 €
Prix honoraires exclus :
185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 119 m²
- Surface terrain : 2 000 m²
- Taxes foncières : 700 €
- Secteur : Région HAUTEFORT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) avec plancher chataigner de 16, 14 et 14,5m²
- Couloir de 3m²
- WC indépendant de 2m² avec lavabo
Dépendances
- Appentis avec cuve à fioul de 14m²
- Etable(s) à cochon de 15m²
- Hangar(s) ouvert de 120m²
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : Hautefort à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole(s) à 10 mins
- Golf à 10 mins
- Hôpital à 20 mins
Toiture
- Tuiles refaites à neuf
Rez de chaussée
- Buanderie(s) de 8m² avec chaufferie
- Couloir de 2m²
- Cuisine(s) de 20m² avec cheminée
- Pièce(s) à vivre de 18m²
- Salon(s) de 15,5m²
- Salle(s) d'eau de 4,5m² avec lavabo et douche
- WC indépendant de 1,5m²
2ème étage
- combles aménageables de 35m²
Chauffage
- CC Fuel
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Cour(s)
- Cloturé
- Puits
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 15/10/2017
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
234 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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M. Guillaume LEFRANÇOIS