Maison périgourdine et belle vue sur 1,2 hectare
Réf. : DEP0961
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Description
Située à flanc de côteau, avec vue dégagée sur un beau village du Périgord Noir, cette maison périgourdine offre 65m² environ sur deux niveaux. Comprenant 3 chambres, la maison est habitable en l'état, nécessitant des travaux de confort. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
196 100 €
Prix honoraires exclus :
185 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 65 m²
- Surface terrain : 12 000 m²
- Taxes foncières : 500 €
- Secteur : Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée 1 seul voisin, sans vis à vis
1er étage
- Chambre(s) Une grande chambre de 17.5m², en enfilade. Une chambre de 11m² avec placards, penderie et porte donnant sur l'extérieur. Une chambre de 8m².
Chauffage
- CC Gaz
Fenêtres
- Simple vitrage
Sous Sol
- Cave(s)
- Chaufferie attenants
Rez de chaussée
- Cave / chaufferie attenante
- Cuisine(s) 3m²
- Dégagement 5m
- Séjour(s) 17m² avec cheminée en pierre
- Salle(s) d'eau Douche, lavabo, 2m²
- WC indépendant 1m²
Dépendances
- Garage(s) indépendant d'environ 20m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Services
- Commerces
- Ecole(s)
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin(s)
- Terrain
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 04/06/2025
299
78*
78 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
299 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
78 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24260 Le Bugue
Téléphone : 06 30 28 61 21
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Périgord Noir Immobilier
19 rue de Paris24260 Le Bugue
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M. Guillaume LEFRANÇOIS